Maison Cognac (16100)

• 4 pièces
• 48.00 m²

81000 €

Maison de coeur de ville, en pierres de taille

Maison de 48 m2 habitables, située en cœur de ville à Cognac, proche de toutes les commodités et services, travaux de rafraichissement et chauffage à réaliser. Elle comprend: au rez de chaussée, une pièce de vie de 18 m2 avec coin cuisine au premier étage,une chambre de 18 m2, une salle d'eau et un WC indépendants au deuxième étage, sous les combles, 2 chambres et un rangement sous la maison une cave de 20 m2. Chauffe- eau électrique de 150l Fenêtres en PVC à double vitrage Volets bois à restaurer Taxe foncière 800 € Le stationnement marqué au sol sur la rue est facile Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 https://www.optimhome.com/conseillers/tricaud (réf. 551497 )

Caractéristiques

• Maison de 48.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 35.00 m²
• 4 pièces
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques