Maison de ville à rénover 3 chambres, cour, garage
À Cognac, dans le quartier recherché du Champs de Foire, laissez-vous séduire par cette maison de 5 pièces pleine de promesses ! Idéalement située entre les commerces de l'avenue Victor Hugo, le marché du champs de foire et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon parqueté avec un bel escalier, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour de 12 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 17 m² pour créer un bel espace de vie convivial (proposition d'aménagement virtuel en photos). À l'étage, vous disposez de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bain. Une cave, une véranda de 10 m² et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. Un projet inspirant, à découvrir sans tarder ! Autres projections 3D disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752759)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 104.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 120.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 57 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Valérie KALMBACH
A propos du prix du bien
- Prix : 129000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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