Maison Cognac (16100)

Maison de ville avec 5 chambres, jardin et garage

Maison à usage d'habitation comprenant 190m² habitables Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, vaste séjour donnant sur le jardin, chambre, toilettes. A l'étage : Pallier desservi par 2 escaliers, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, toilettes. Garage, adoucisseur. Cave. Jardin de 92 m² environ avec terrasse et local Chauffage au gaz de ville décembre 2016 avec un DPE classe C Une taxe foncière de 1488 € Avec un rafraîchissement, cette maison saura ravir votre famille située au coeur de la ville pour les commodités à pieds. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 215.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques