Maison Coise St Jean Pied Gauthier (73800)

Maison individuelle de 146 m² avec piscine, terrasse plein sud et vue dégagée

Vivez le confort d'une maison spacieuse, lumineuse et sans vis-à-vis, au cœur de la Savoie ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2006 séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible avec vue dégagée. Un bien rare qui réunit tous les critères recherchés : calme, espace, lumière, piscine et vue dégagée. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, vous découvrirez : Trois grandes chambres avec placards intégrés, Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace fonctionnel parfaitement pensé : La maison offre également : Un grand garage de 32 m² avec porte électrique, Cinq places de stationnement extérieur, Un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU, Des panneaux solaires contribuant aux économies d'énergie et à un confort durable. Vous rêvez d'un extérieur soigné, d'une grande pièce de vie et d'un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous ! L'extérieur vous séduira par sa grande terrasse exposée plein sud, sa piscine sans vis-à-vis, et son environnement verdoyant offrant une réelle sensation d'intimité. Cette annonce référence 293410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 2006
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 1 parking
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques