Propriété Uzes (30700)

Demeure de caractère au cœur d’un village prisé de l’Uzège

Idéalement située au cœur d’un village offrant l’ensemble des commerces, cette propriété unique à su préserver son âme d’autrefois, en alliant matériaux et éléments architecturaux authentiques et de caractère à un confort de vie moderne parfaitement adapté à une propriété de famille ou à une activité d’accueil. Au rez-de-chaussée de la propriété principale, l’entrée avec son majestueux escalier dessert un ensemble de réception aux volumes hors du commun ouvrant par de larges portes vitrées sur le jardin et la piscine. Totalisant plus de 250 m², cet ensemble parfaitement distribué propose de nombreux salons, salles à manger et une cuisine aux équipements professionnels. Les éléments architecturaux témoignent d’un riche passé, voûtes en ogives, murs en pierre de taille, plafonds à la française. Le palier du premier étage dessert 4 suites, 22, 22, 25 et 33 m². Chaque suite offre une chambre de beaux volumes, une salle de bains, et pour toutes, une agréable perspective sur les toits du vieux village, le clocher et le jardin. Deux suites offrent une terrasse privative. Au second étage, 3 suites, 39, 42 et 49 m². Aux perceptives plus exceptionnelles, sur le vieux village, l’église, la campagne environnante et les collines des gorges du gardon. Une suite comme un appartement d’invités (salon, chambre, salle de bains et terrasse privée). Depuis une ruelle, ou depuis le jardin et de façon indépendante, une maison d’invités est aujourd’hui liée et distribuée en parfaite corrélation avec l’ensemble principal. Plusieurs espaces au rez-de-chaussée dont un hammam et une salle de bains. Au premier et deuxième étage, 5 suites offrant chambre et salle de bains. Toujours complimenté par des éléments anciens, poutres, murs en pierre. Une cour extérieure et un espace garage. Ouverte sur une terrasse privative, la dernière suite de cette propriété est organisée au premier étage, avec chambre et salle de bains. Depuis un escalier nous accédons à une terrasse sur les toits avec une vue dominante sur le domaine, le jardin, le vieux village. De façon intime en plein cœur de village, au calme, le jardin paysagé et parfaitement organisé offre de nombreux espaces. Espaces salon et salle à manger d’été, espace détente et espace piscine. Piscine 6,5 x 4 avec un retour d’eau 2 x 2 m. Une vaste terrasse avec cuisine d’été. Avec une situation idéale, au cœur du village, cette propriété trouve parfaitement sa place entre Uzès et le Pont du Gard. Commerces et commodités à proximité immédiate.

• Propriété de 803.67 m²
• Terrain de 979.00 m²
• 11 pièces
• 14 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon de 4.49 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 13 salles de bain
• 5 toilettes
• Climatisation réversible
• Piscine
• Cheminée

Diagnostic de performance énergétique non fourni.