Maison Collias (30210)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Celine Bernard vous propose : Maison de Charme à Collias avec jardin Au cOEur du village provençal de Collias, découvrez cette maison pleine de caractère, datant des années 1800 qui a été entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle vous séduira par sa belle façade en pierre et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant de créer un espace privatif et un espace locatif ou d'accueil pour vos invités. Au rez-de-chaussée, ue belle entrée desservant un salon cosy où se trouvent un poêle à granulés, une climatisation et une salle d'eau avec WC. Deux petites marches vous mènent ensuite à une pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine, donnant directement sur la terrasse. L'ensemble bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec une note B, un atout rare dans ce type de bâtisse. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un Extérieur Intimiste et Verdoyant La terrasse, accessible depuis le salon et le séjour, est un véritable cocon de verdure. À l'ombre de la vigne, elle invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés dans un cadre paisible et enchanteur. Un Emplacement Idéal en Provence À seulement quelques pas de la rivière Gardon, cette maison ravira les amoureux de nature et d'activités en plein air : baignade, canoë, randonnées dans les sentiers alentours... Vous êtes également à quelques minutes d'Uzès, du Pont du Gard et de Nîmes, alliant ainsi tranquillité villageoise et proximité des centres culturels et commerçants. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057367)

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques