Maison Collonges sous Saleve (74160)

À Vendre – Maison familiale rénovée au cœur de Collonges-sous-Salève - T7 de 215 m² - Terrain de 1 367,00 m²

À Vendre – Maison familiale rénovée au cœur de Collonges-sous-Salève Située en plein centre de Collonges-sous-Salève, cette charmante maison de village allie authenticité, confort moderne et tranquillité. Entièrement rafraîchie récemment (peintures et parquet à l'étage), elle offre un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri des regards. Un emplacement privilégié : À seulement 80 mètres des transports en commun et 500 mètres des commerces du centre-village, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les familles en quête de calme et de praticité. Les atouts de la maison : - Surface utile : Environ 215 m² (et près de 300 m² au sol) - Extérieurs : - Superbe terrasse plein sud de 120 m²,vue Salève, parfaite pour les beaux jours - Grand jardin plat et piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur - Annexes : - Triple garage - Atelier spacieux pour les bricoleurs - Cave fonctionnelle pour le stockage Côté intérieur : - 4 chambres dont une belle suite parentale - 1 salle d'eau + bain , 2 salles d'eau et 4 WC - Plusieurs espaces de vie chaleureux : un vaste séjour, un salon TV, et un bureau parfait pour le télétravail - Cuisine spacieuse, conviviale et entièrement équipée Pourquoi cette maison est faite pour vous : Offrant un subtil mélange entre volumes généreux, prestations confortables et cachet d'une ancienne ferme rénovée, cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille active. Son emplacement central mais discret, ainsi que ses espaces extérieurs rares, en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.901422

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 1828
• Terrain de 1367.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• 3 garages
• Cheminée

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