Magnifique Maison 4P 151m2 Colomars
EXCLUSIVITÉ – UN ÉCRIN DE NATURE AUX PORTES DE NICE Découvrez cette élégante maison individuelle 4 pièces de 151 m², implantée sur un superbe terrain de 1 707 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur les collines. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le jardin entièrement piscinable constitue un véritable havre de paix. Une dépendance de 26 m² complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ : climatisation récente, poêle à bois. TAXE FONCIÈRE : 1 400 €. DPE : D – GES : B. Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 151.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Cuisine ouverte
- 2 salles de bain
- 1 toilette
- Climatisation réversible
- Orienté sud est
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
LAQ - Immobilier
- 142 Avenue de Gairaut Nice France
- +33 4 93 62 90 69
- 90056085500042
- https://laqimmobilier.com/
Contactez Jonathan VAULOT
A propos du prix du bien
- Prix : 690 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence