









Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Marion Poirel vous propose : Charmante maison rénovée de 90 m² (126 m² avec le sous-sol aménageable) quartier Marceau. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 1930 rénovée, offre 90 m² habitables sur un terrain de 134 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec rangements, un WC, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : un palier avec coin bureau distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2nd : une chambre avec rangements sur-mesure. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une jolie terrasse de 40 m² environ. Cette maison offre également un sous-sol comprenant une pièce avec point d'eau et WC, et une autre pièce avec coin buanderie et rangements. Localisation idéale : Centre-ville et gare de Colombes à 10 minutes à pied, Gare du Stade à 5 minutes à pied, Ecole maternelle et primaire Victor Hugo à proximité, Proche du marché Marceau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883247)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 90.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 134.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 170 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 35 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Marion Poirel
A propos du prix du bien
- Prix : 680000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur