Maison Colombier (70000)

Maison F5 89M2 + TERRAIN 600 m2

A vendre maison F5 89m2 avec son jardin de 600 m2. La maison dispose d'une cour à l'avant permettant d'accéder au garage, à l'entrée, et de stationner des véhicules supplémentaires. A l'arrière le jardin avec la vue sur la nature et les pâturages. Située dans une rue calme et dans le petit village de colombier, la maison se décompose sur 2 niveaux : Au RDC : - 1 garage pour 2 véhicules - 1 local chaufferie - 1 entrée de 15 m2 avec escalier d'accès à l'étage. Au premier niveau : - 1 GRANDE PIECE à vivre en « L » de près de 50m2, permettant une bonne séparation des espaces cuisines, salle à manger et salon. - 1 grand balcon d'angle - 3 chambres standards - 1 salle de bain avec douche et baignoire + WC non séparé. peut de travaux de décoration à prévoir (mur blanc, sol correct, cuisine moderne). Tout l'aspect technique est en excellent état : Classe DPE D - Isolation : Fenêtre double vitrage + isolation de 60cm sur les plafonds, isolation de la porte de garage. - Chauffage : Chaudière individuelle PELLET installée EN 2020 avec en appoint un poêle à granulés installée avant 2012 ou sans label flamme verte. Cuve de stockage pellet de 4 tonnes (ENVIRONS 3 ANS DE CONSOMMATION) Radiateur monotube avec robinet thermostatique. - ECS : Chauffe-eau électrique instantané - Ventilation : Ventilation par entrées d'air hautes et basses. Toit + charpente en bon état Electricité : dans l'ensemble ok, juste une anomalie sur une prise. Impôts fonciers : 773 euros. Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Non connu

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