Maison Colombiers (34440)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Catherine Ernst vous propose : COLOMBIERS - Maison 4 chambres avec Piscine et Garage Dans une impasse au cOEur du village très recherché de Colombiers, découvrez cette belle villa 4 faces entièrement rénovée de 140 m² surface au sol et 116 m² de surface Habitable sur un terrain sans vis-à-vis de 490 m². Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine semi-ouverte équipée, ses 4 chambres, son dressing et son garage. À l'extérieur : une grande terrasse avec store banne, une piscine 9x4 sécurisée, un barbecue en dur, deux abris de jardin. Climatisation gainable, volets électriques, portail et porte de garage motorisés, alarme : tout est pensé pour votre confort au quotidien. À 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages ! La maison se situe à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux, de la clinique Causse et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31190284)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 490.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques