Maison Colomiers (31770) - En Jacca

Un cocon bien pensé, au calme avec jardin

Colomiers, à proximité de la zone commerciale du Perget, et seulement 2,5 km de la gare (et de la future station de métro), cette maison T4 de 85 m² coche toutes les cases pour offrir un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnelle, bien agencée et lumineuse de par sa triple exposition, elle saura vous séduire si vous recherchez une maison à l'agencement optimisé avec un jardin intime préservé des regards. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin intime nécessitant peu d'entretien. L'étage dessert trois chambres équipées de placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés à chaque niveau. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien pour un quotidien facilité. Seules quelques touches de peinture suffiront pour personnaliser ce bien, idéal en résidence principale comme en investissement. Son agencement fonctionnel et son environnement en font une valeur sûre. Rare sur le secteur à ce niveau de prestation, c'est une opportunité à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30912141)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 170.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest nord
• 2 parkings

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