Maison Colomiers (31770)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : COLOMIERS : Idéal pour famille, artisans ou investisseurs. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport et futur ligne de métro), venez découvrir cette belle maison des années 70 avec un étage de 202 m² environ sur une belle parcelle de plus de 600 m² environ entièrement clôturée. Vous découvrirez un bel appartement de 127 m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine équipée avec terrasse également, une arrière cuisine / buanderie côté jour. Coin nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, 75 m² environ aménagé (2 chambres, dressing, deux salles d'eau, deux WC, un dégagement et un bureau). Un garage de 104 m² environ, une terrasse couverte et un jardin complètent les nombreuses qualités de ce bien. PRESTATIONS : Double vitrage, hourdis béton, beau volume, lumineux, proximité des commodités, potentiel évolutif ... DPE F : Audit énergétique effectué avec détail des travaux d'amélioration. Explications possibles et supplémentaires si besoin par un professionnel ! N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette maison à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30667544)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 608.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

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