Maison Colomiers (31770)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Exclusivité - Maison de Ville à Colomiers - Cette charmante maison de ville à Colomiers, située dans un quartier résidentiel calme, offre espace, confort et praticité. Construite en 1966 et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. La maison s'étend sur 75 m² habitables sur deux étages, avec un terrain de 190 m² offrant de belles opportunités pour aménager un espace extérieur convivial et agréable. L'intérieur se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle ouverte sur le salon très lumineux le tout de 30 m²et 1 toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec toilette. Sur l'extérieur, vous serez séduits par l'agréable terrasse et le jardin entièrement clôturé pour profiter des journées ensoleillées. Un garage communiquant de 15 m² avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement se trouvent juste devant la maison. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, la climatisation réversible et des radiateurs à inertie en fonte pour un confort optimal. Les menuiseries sont en aluminium et double vitrage avec des volets électriques. La taxe foncière est de 1365 euros. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités locales, des écoles, des espaces verts et des axes de transport. Vous pourrez profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche des services essentiels. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux immédiats et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre de beaux moments en famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * *Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277210)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 190.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques