Maison Combaillaux (34980)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cindy Regent vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - TERRAIN DE 1 013 m² CONSTRUCTIBLE + 135 m² HABITABLES Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain exceptionnel de 1 013 m², plat, sans vis-à-vis, entièrement piscinable et constructible. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'évolution et de valorisation. La maison développe 135 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée, accès direct au garage, WC indépendant. À l'étage : Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains familiale et un WC séparé. À l'extérieur : Terrasse d'environ 20 m² avec arrivées d'eau et d'électricité, jardin exploitable selon vos projets (extension, dépendance, piscine). Prestations complémentaires : - Chauffe-eau solaire - Adoucisseur - Grand garage - Environnement calme et verdoyant Les premières visites sont en cours d'organisation. Contactez-moi rapidement pour positionner votre créneau. Photos complémentaires et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32757944)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 1013.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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