Maison Comblessac (35330)

Longère de 158 m² hab (potentiel 210m² ) 3780m² jardin - Dépenda

Longère de 158 m² hab (potentiel 210m² ) 3780m² jardin - Dépendances VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien ! Je vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ une très belle propriété de 158 m² habitables (potentiel de 210 m² habitables) implantée sur un terrain de 3780 m² ! Une maison qui allie CHARME, CALME et CONFORT ! Cette magnifique longère est située en campagne de Comblessac, à seulement 5 kms du centre de Guer et 8 kms du centre de Val d’Anast (Maure-de-Bretagne). La maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, puis un magnifique salon cocooning de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 31 m² équipée d’une chambre avec salle d’eau/WC ainsi qu’un dressing, un second WC indépendant, une buanderie/arrière-cuisine (à finir d’aménager) et un atelier de 22 m². À l’étage, une mezzanine (servant de salle de jeux) dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau et un grenier aménageable de 54 m². Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse SANS VIS-À-VIS exposée PLEIN SUD, offrant une vue sur son jardin clos de 3780 m², où vous pourriez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’une dépendance de 64 m² (avec grenier aménageable au-dessus) pouvant être transformée en habitation, d’un garage de 40 m², et de nombreux espaces de stockage (abri bois, petit hangar…). Construction : Pierres – Charpente : Traditionnelle – Couverture : Ardoises – Cloisons : Placo – Isolation : entièrement refaite récemment – Chauffage : Convecteurs électriques et poêle à bois dans le séjour + PAC réversible dans la cuisine !! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Une visite s’impose vite (Réf. 20137)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 158.36 m²
• Terrain de 3780.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques