Maison Combourg (35270)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 104.00 m²
343200 €
MAISON NEUVE PLAIN PIED
MAISON NEUVE PLAIN PIED RARE MAISON DE PLAIN-PIED NEUVE : cette charmante maison livrée en janvier 2024 est une belle opportunité. Jamais occupée, elle est particulièrement lumineuse, bien agencée et confortable grâce à des prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée et aménagée, salle de bains mixte) et tout cela sur un seul niveau. Terrain de 347 m². Tous les avantages du neuf sans l'attente. La surface habitable de 104 m² se répartit en RDC entre : - une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde. Electroménager neuf. - 3 grandes chambres sur parquet - une magnifique salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques - un dressing / rangement - une terrasse - un grand garage La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée… Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 343 200 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91
Caractéristiques
- Maison de 104.00 m²
- Construit en 2023
- Terrain de 347.00 m²
- refait à neuf
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud nord
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A 44 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
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- G
Immo35
- 6A rue Alain Colas Montgermont France
- +33 (0)2 99 68 70 79
- 49330405900030
- https://www.montgermont-arthurimmo.com/
Contactez Sabrina AUBERT
A propos du prix du bien
- Prix : 343200 €
- Honoraires : 13200 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 330000 €