Maison COMMELLE (38260)

• 8 pièces
• 6 chambres
• 252.00 m²

519000 €

Ancien Corps de Ferme entièrement rénové 252M2 38260 LA COTE ST ANDRE

À la recherche de votre havre de paix dans un village dynamique ? Cette maison de campagne rénovée avec soin est faite pour vous ! Nichée au cœur d'un charmant village tout proche de la Côte Saint André cette propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2024, offrant un mélange harmonieux entre modernité et authenticité. Caractéristiques principales : *Maison entièrement refaite à neuf avec un toit flambant neuf. *Combles aménagés offrant un espace lumineux et fonctionnel. *6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir les grandes familles et amis. *1 bureau pour travailler en toute tranquillité. *1 salle de home cinéma pour des soirées inoubliables. *Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. *Un Auvent pour faire des bons barbecue entre amis sur la terrasse extérieure *Une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vins ou pour stocker vos provisions. *Une cuisine d'été et un jardin potager pour cultiver vos propres fruits et légumes bio. *Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. *Cuisine aménagée avec goût et de nombreux rangements pour une expérience culinaire agréable et organisée. Équipements supplémentaires : *Climatisation neuve pour un confort optimal en toutes saisons. *Cumulus neuf pour une disponibilité constante en eau chaude. *Volets roulants neufs à énergie solaire pour un contrôle efficace de la luminosité et de la température. *L'ensemble de la propriété est clôturé, assurant sécurité et intimité, avec un portail motorisé sur mesure. *Situation idéale : 1h de Lyon 45 min de Grenoble et à 1h10 des premières pistes de ski! Présence d'une école primaire et maternelle dans le village, offrant une proximité et une facilité d'accès pour les familles. Proche de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. Arrêt de car scolaire sur la place du village, assurant un accès facile aux établissements scolaires de la région. Chemins de randonnée et forêt à proximité pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir votre propre demeure à la campagne, coup de coeur assuré! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 862 538 - Greffe de VIENNE) Céline GASTIN Entrepreneur Individuel 07 49 83 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853269)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 252.00 m²
• Terrain de 690.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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