Maison Communay (69360)

Maison 4 chambres + bureau, avec piscine Communay (69360)

À vendre à Communay, entre Lyon et Vienne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à 2 pas des écoles, commerces et du centre du village. Cette maison familiale de 138 m2, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 837 m2, avec piscine bois enterrée 7x3 m (traitée au sel). > Au rez-de-chaussée : o Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé o Cuisine séparée o Bureau o Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, WC > À l'étage & demi-niveau : o 3 chambres supplémentaires o 1 salle de bain, 1 WC indépendant > Sous-sol semi-enterré : o Buanderie, cellier, atelier o WC o Garage double > Prestations : o Isolation toit refaite en 2019 o Fenêtres PVC oscillo-battantes o Fibre optique o Piscine bois enterrée (traitement au sel) > Situation idéale : o Accès rapide A7 / A46 / A47 o Gare SNCF à moins de 5 km o Écoles et commerces à pied > Prix de vente (Honoraires charge vendeur) : 530 000 EUR - Taxe foncière 2024 : 2 221 EUR > Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 897.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud nord
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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