
















Maison individuelle de 62,50m2 à fort potentiel
Cette maison indépendante située à Compertrix, est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation, les passionnés de déco et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Avec 62 m² habitables et un sous-sol total hors sol, cette maison offre une base solide pour créer un cocon à votre image. Ce terrain de 672 m² vous séduira car il est facilement aménageable grâce à son bel espace extérieur. Un intérieur fonctionnel à réinventer : - Salon lumineux, prêt à devenir un véritable espace de vie chaleureux - Cuisine à personnaliser selon vos goûts - 2 chambres (10m² chacune) + 1 bureau (7m²), parfait pour un espace télétravail ou une chambre d'amis - Salle d'eau & WC indépendant - Sous-sol total hors sol entièrement aménageable - Chauffage au gaz individuel - Tout à l'égout Un projet sur-mesure pour les âmes créatives et les investisseurs. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation ambitieux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 276389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE CINGET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93941037900019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 481 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 62.00 m²
- Construit en 1960
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 481 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 105 kg CO₂/m².an
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez CÉCILE CINGET
A propos du prix du bien
- Prix : 125000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 125000 €
- Barème des honoraires de l'agence