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Maison Condom (32100) - St Michel

  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 290.00 m²

173000 €

# 1294278

Maison bourgeoise en pierre – fort potentiel

EXCLUSIVITÉ – Éric Marfaing Safti Immobilier CONDOM CENTRE – MAISON BOURGEOISE EN PIERRE – FORT POTENTIEL Située au centre de Condom en haute ville, sous-préfecture du Gers, cette magnifique maison bourgeoise en pierre développe plus de 290 m² habitables, avec 150 m² de dépendances et un jardin arboré de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis. Les pièces principales de la maison sont de plain-pied avec le jardin, ce qui apporte un confort de vie exceptionnel. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : un atout rare qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Aujourd'hui, la maison propose 8 chambres et permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, division en 3 maisons indépendantes ou création de 4 appartements. La propriété comprend également deux grands garages de plus de 50 m² chacun, et une terrasse de 40 m² au calme, nichée au coeur du jardin. Côté prestations : De très beaux volumes Nombreuses ouvertures, dont certaines équipées de double vitrage récent Toiture en bon état Maison habitable immédiatement Travaux à prévoir (rafraîchissement + rénovation partielle) Emplacement idéal : entre le centre-ville historique et la zone commerciale, tout est accessible à pied. Rare sur Condom : un jardin arboré sans vis-à-vis, deux grands garages, une maison en pierre au potentiel exceptionnel. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir l'une des plus belles maisons de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Éric Marfaing – Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31156251)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 290.00 m²
  • Construit en 1800
  • Terrain de 1190.00 m²
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 3 salles de bain
  • 3 toilettes
  • Non connu au fuel
  • Cave
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 340 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kg CO₂/m².an
  • G

Safti

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