











Maison bourgeoise en pierre – fort potentiel
EXCLUSIVITÉ – Éric Marfaing Safti Immobilier CONDOM CENTRE – MAISON BOURGEOISE EN PIERRE – FORT POTENTIEL Située au centre de Condom en haute ville, sous-préfecture du Gers, cette magnifique maison bourgeoise en pierre développe plus de 290 m² habitables, avec 150 m² de dépendances et un jardin arboré de plus de 1000 m², sans aucun vis-à-vis. Les pièces principales de la maison sont de plain-pied avec le jardin, ce qui apporte un confort de vie exceptionnel. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : un atout rare qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Aujourd'hui, la maison propose 8 chambres et permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, division en 3 maisons indépendantes ou création de 4 appartements. La propriété comprend également deux grands garages de plus de 50 m² chacun, et une terrasse de 40 m² au calme, nichée au coeur du jardin. Côté prestations : De très beaux volumes Nombreuses ouvertures, dont certaines équipées de double vitrage récent Toiture en bon état Maison habitable immédiatement Travaux à prévoir (rafraîchissement + rénovation partielle) Emplacement idéal : entre le centre-ville historique et la zone commerciale, tout est accessible à pied. Rare sur Condom : un jardin arboré sans vis-à-vis, deux grands garages, une maison en pierre au potentiel exceptionnel. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir l'une des plus belles maisons de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Éric Marfaing – Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31156251)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 290.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 1190.00 m²
- 13 pièces
- 8 chambres
- 1 balcon
- Terrasse
- 3 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu au fuel
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 340 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 70 kg CO₂/m².an
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Eric MARFAING
A propos du prix du bien
- Prix : 173000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence