Maison Conflans Ste Honorine (78700) - Montaigne

Maison à vendre Conflans-Sainte-Honorine

Exclusivité Weelodge. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A / SNCF, à proximité immédiate des quais de Seine, du centre-ville et des établissements scolaires (Paul Bert, crèche, collège Montaigne), cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle arborée de 459 m², la maison développe 163 m² utiles (113 m² Carrez) et propose une distribution fluide, familiale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un séjour traversant de 43 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau, un bureau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un point d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont complétées par un garage attenant, une place de stationnement privative et un jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Terrain de 459.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques