Maison Confrancon (01310)

Maison familiale avec piscine et terrain de 1222m2

Située à Confrançon, cette belle maison de 110 m² habitables sur un terrain de 1222 m² a tout pour séduire. À mi-chemin entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, vous profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, axes routiers). Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison parfaitement entretenue vous invite à poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine, un WC indépendant et une véranda d'environ 20 m² donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et spacieuses allant de 13,5 m² à 17 m², une salle d'eau et un deuxième WC. Le jardin clos parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y créer votre potager, laisser vos enfants courir en toute liberté ou accueillir des animaux en toute sérénité. Et pour les beaux jours ? Profitez de la magnifique piscine (4mx8m), idéale pour se détendre ou organiser de belles journées en famille ou entre amis. Un double garage d'environ 45 m² complète le bien, offrant espace de stationnement, de rangement ou même d'atelier selon vos besoins. Chauffage PAC et cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31064387)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 1222.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques