Maison Corbeil Essonnes (91100)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Milena Guinard vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE : 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SANS TRAVAUX * Au COEUR d'Essonnes-Robinson, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m², nichée sur une parcelle de 1016 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison est en excellent état et saura vous séduire. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 23 m², une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une grande salle de bains moderne, et des WC indépendants. Caractéristiques principales : * Superficie : 90 m² environ * Terrain : 1016 m² ( soit autour de la maison 354 m² et jardin de 662 m² sans vis à vis) * Construction récente : Maison édifiée en 2012 * Excellent état : Aucun travaux à prévoir * RT 2012 : Bénéficiez d'une maison à haute performance énergétique, confortable été comme hiver, et respectueuse de l'environnement. Aménagement : * Entrée spacieuse et accueillante avec rangements. * Salon-séjour lumineux de 23 m², agrémenté d'un POÊLE À BOIS, avec une ouverture directe sur une grande TERRASSE de 20 m², carrelée et couverte, parfaite pour profiter de moments en extérieur, quelle que soit le météo. * Cuisine de 9 m², semi-ouverte, parfaitement équipée pour vos moments culinaires. * 1 CHAMBRE lumineuse au REZ-DE-CHAUSÉE * Toilettes séparées. À L'ÉTAGE : * 2 chambres (16,13 et 11,32 m²), dont une avec la possibilité d'être divisée en deux pour répondre à vos besoins * Salle de bains spacieuse, combinant confort et praticité. * Toilettes séparées pour plus de confort. Le SOUS-SOL ISOLÉ de 52 m² carrelé et semi-enterré : Prêt à être aménagé selon vos projets (STUDIO ou Bureau) Avec 1016 m², imaginez-vous savourant un café au milieu des arbres fruitiers, profitant d'un cadre apaisant, vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. Ce terrain est un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Possibilités d'aménagement selon vos besoins (chalet, abri de jardin, piscine). Emplacement idéal : * Secteur calme et pavillonnaire : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. * Proximité des écoles, commerces et transports : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. * À 6 minutes de la gare : Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. Côté prestations : le chauffage est économique avec son poêle à bois, les radiateurs en complément, les fenêtres sont en double-vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, un système de VMC. La fibre est installée. Un bien qui mérite toute votre attention - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091308)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 1016.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

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