Maison Cordemais (44360)

RARE : Ensemble Locatif Rentabilité 7% Autofinancé !!! 2 maisons (4 logements) et 6 garages

L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité : Cet ensemble locatif de deux lots d'habitations, comprenant chacun 2 appartement et de 6 garages à l'entrée de Cordemais. Bâtiment A : DPE E Lot n° 1: Une ancienne maison (année 1930) comprenant : au Premier étage Appartement désigné n°1 : accessible par une cage d'escalier extérieure couverte par une véranda : un appartement de type 2 comprenant : une cuisine, un salon séjour, une chambre un toilette et une salle d'eau. Au RDC une Lingerie / Cellier. Actuellement loué 550¤ / mois H. C. (Bail Meublé) Lot N°2 : Au RDC appartement désigné n°2 : un appartement type studio à rénover Actuellement libre d'occupation. Anciennement loué 500¤ / mois H. C. Bâtiment B : DPE C Lot n°3 : Appartement désigné n°3 comprenant : un salon séjour avec bloc évier, un WC. Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Actuellement libre d'occupation. Anciennement loué 650¤ / mois. Un lingerie avec arrivée et évacuation d'eau, actuellement libre d'occupation. Lot n°4 : Appartement comprenant : une entrée, un salon séjour avec bloc évier, une salle d'eau, une chambre, au premier étage un palier dessert un bureau, un WC avec lavabo. Actuellement loué 650¤ / mois (bail meublé) Une lingerie avec arrivée et évacuation d'eau loué avec l'appartement n°4 ainsi que son grenier sur l'ensemble des lingeries. (présence des deux ballons d'eau chaude des appartements n° 3 & 4 Batiment C : 6 garages individuels désignés : Garage 1 : Libre d'occupation : anciennement loué avec l'appartement n°1,50¤ / mois. Garage 2 : Loué avec l'appartement n°1 présence de l'accès du puit de la parcelle dans celui-ci. (9m de profondeur). avec l'appartement n°1. Garage 3 : Loué 70¤ / mois Garage 4 : Libre d'occupation : anciennement loué avec l'appartement n°2,50¤ / mois Garage 5 : Loué 70¤ / mois Garage 6 : Loué 60¤ / mois Les locataires des lots d'habitations 2 et 3 ainsi que des Garages 1 et 4 étant partie, le propriétaire actuel à volontairement pas reloué pour laisser le prochain propriétaire libre de choisir. Loyers actuels encaissés : 1.400¤ H. C. Locatif tous les lots loués en l'état : 2.650¤ / mois H. C. Autofinancé ! Présenté par Pierre DENIEL Agent Commercial. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1070.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_56336_33218144)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Terrain de 710.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu
• 1 parking

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