Maison Corme Royal (17600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 5 Pièces entièrement rénovée, à Corme-Royal. Cette belle maison individuelle de plain pied de 113 m², construite en 2006, offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité et du confort. Située sur un terrain de 945 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui mène à un lumineux séjour de 35 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée (12 m²) est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La maison dispose de 4 chambres chaleureuses et confortables (12 m², 11.35 m², 10 m², 14.5 m²) offrant à chacun son espace personnel. La salle de bain moderne (6.5 m²) est fonctionnelle et élégante, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Seul l'espace extérieur reste à arborer à votre convenance. Terrasse de 25 m² également, pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. Le terrain constructible (possibilité de créer un garage) offre un cadre paisible où petits et grands pourront se détendre. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffe-eau thermodynamique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. L'état général de la maison est récent, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Cette propriété est parfaite pour les familles recherchant le confort, la tranquillité et la qualité de vie à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique à Corme-Royal, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213060)

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 945.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques