Maison Cornebarrieu (31700)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Estelle Lanceau vous propose : Nouveau produit sur le marché ! À Cornebarrieu, à deux pas de la clinique des Cèdres. Située au calme, cette maison mitoyenne de 95 m² construite en 2005 est un havre de paix pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un beau séjour de 27 m² exposé nord-ouest s'ouvrant sur une terrasse de 15 m², une très belle cuisine séparée de 7,5 m², une entrée avec placard de 5 m², une chambre avec dressing de 14 m² (ancien garage aménagé) et un WC. - à l'étage : trois chambres supplémentaires avec placards faisant respectivement 9,2, 10,2, et 11,4 m², une salle de bains de 5,1 m² et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous pourrez également profitez d'un joli jardin de 86 m² facile à entretenir. La piscine et le terrain de tennis de la résidence vous permettront également de passer de moments conviviaux en famille ! Concernant le stationnement, vous pourrez garer vos véhicules devant le garage et sur les places prévues à cet effet dans la résidence fermée et sécurisée. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite pas de travaux, vous n'avez plus qu'à vous poser vos valises. À saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.72¤ par mois (soit 788.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 947598587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 788.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30997816)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2005
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques