Maison Corneilhan (34490)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 165.00 m²

489000 €

NOUVEAUTE - CORNEILHAN - VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE - GRAND GARAGE - VUE DEGAGEE

A Corneilhan, charmant village à 10 minutes de Béziers, je vous propose cette villa de plain-pied avec une superbe vue dégagée. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté, un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et possédant une mezzanine de 20 m². De l'autre, un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et une autre avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC et des WC séparés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda attenante, de 2 terrasses et de la piscine récente. La villa possède également un garage de 60 m² pouvant être aménagé en dépendance ou local pour profession libérale si besoin. Les +++ : plain-pied, superbe vue, prestations de qualité, volets roulants électriques, grand garage avec porte automatique, ballon solaire, climatisation, poêle à granulés. Cette annonce référence 217165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Terrain de 1588.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• 6 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques