Maison Corneilla Del Vercol (66200)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Corneilla-del-vercol, Secteur prisé et calme, à 10 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et de toutes commodités, Villa T6 de 140 m² / 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied / parcelle de 511 m² avec jardin, terrasse avec pergola et superbe piscine au sel / cuisine d'été / 3 faces / garage / construction récente 2020 / Normes RT2012 Ok / Conformité Ok / Décennales Ok / dommage ouvrage Ok / belle exposition Sud Venez découvrir cette magnifique villa, qui nous offre dès l'entrée une somptueuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 1 WC indépendant et un grand garage carrelé, isolé et motorisé, avec son coin buanderie. À l'étage, vous apprécierez 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WX indépendant. Côté extérieur, la parcelle nous offre un cadre intimiste. Vous profiterez d'un joli jardin entretenu et d'un grand espace terrasse, avec sa pergola, cuisine d'été et sa piscine au sel, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de 2 places de stationnement devant le garage. SES ATOUTS : Villa récente (2020) - aucun travaux à prévoir climatisation dans la pièce de vie - Normes RT2012 - Garanties Décennales - Qualité des Prestations - Volets Roulants électriques - Cuisine d'été - Cadre unique et Intimiste- 5 Chambres dont une suite parentale - Garage + Stationnement - Située au sein d'un lotissement Récent et Calme - à 10 minutes des plages, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469089)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques