



















Maison 188 m²,4 chambres, sur 1700 m² de terrain
Entre Mareuil sur lay et Luçon, à 30 mn des plages, venez visiter cette maison familiale de 188 m² à rafraichir, lumineuse, très économique (DPE en C) et disposant d'une belle surface de terrain clos.Vous trouverez au RDC toutes les commodités, un salon de 29 m² avec cheminée, une cuisine de 19,8 m² séparée, un couloir qui dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, 2 grandes chambres de 33 m² et 35 m². A l'extérieur, un garage avec porte de garage électrique ainsi qu'une dépendance en pierre pour le stockage du matériel de jardin et de l'outillage.Sur le terrain de 1700 m² arboré, se trouve un puits non branché à la maison (utilisé pour l'arrosage).La maison possède du double vitrage en PVC, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur de 2022.N'attendez plus, une visite s'impose.
Caractéristiques
- Maison de 188.00 m²
- Terrain de 1776.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 165 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
ICOCC IMMOBILIER
- Place du Docteur Giraudet, 85460 L'Aiguillon-sur-Mer
- 02 51 29 46 00
- 41199802400094
- https://www.icocc.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 189000 €
- Honoraires : 6000 € TTC soit 3.28 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 183000 €