Maison Corquilleroy (45120)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison moderne haut de gamme - Corquilleroy ! Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité directe de Montargis et des principaux axes routiers, cette maison contemporaine construite en 2024 combine élégance architecturale et fonctionnalité. Sur un terrain de 826 m², cette maison de plain-pied de 151 m² propose des prestations premium : -Une entrée avec rangement -Grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois et ouverture sur terrasse bien exposé -Coin salle à manger -Cuisine sur mesure équipée et aménagée, aux finitions haut de gamme -4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau douche -Deux salles d'eau et deux WC indépendants -Arrière-cuisine pour plus de praticité -Buanderie / cellier * Garage attenant accessible directement depuis l'intérieur et l'extérieur. * Chauffage avec poêle à bois + pompe à chaleur AIR / AIR + ballon thermodynamique. À l'extérieur : Un jardin clos, un appentis en bois, un portail électrique et un emplacement de parking pour plusieurs véhicules. Confort, luminosité, finitions soignées ! Les atouts majeurs : * Construction de qualité : matériaux de haut standing, respect des nouvelles normes, volets roulants électriques, tout à l'égout. * Présence de la Fibre. * DPE : B * Accessibilité optimisée : idéale pour personnes à mobilité réduite. * Calme absolu et environnement paisible. * Le terrain est piscinable. Cette maison vous offre tout le confort moderne pour y poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314229)

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 826.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

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