Maison Corrèze (19800)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - Cette charmante maison des années 30, d'environ 150 m² environ habitables, a été rénovée avec soin et caractère. Elle s'ouvre sur une belle entrée avec un couloir lumineux qui dessert une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et nombreux rangements, un double séjour chaleureux avec cheminée (non gainée) et parquet ciré, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 16 m² environ, avec un superbe parquet préservé sous un revêtement non collé, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et WC suspendus. Les combles, d'environ 70 m² environ, offrent un excellent potentiel d'aménagement. Le sous-sol, accessible de plain-pied, comprend un bureau, une cuisine d'été, un atelier, une réserve / cave, un espace chaufferie avec ballon de 200 L et système de PAC air / eau. Ce niveau permet également l'accès à un atelier de 30 m² environ avec porte de garage, menant lui-même à un garage attenant de 50 m² environ au sol et 90 m² environ à l'étage. Ces annexes offrent de nombreuses possibilités pour des desseins personnels ou professionnels à long terme. Le terrain de 3 500 m² environ, dont une partie reste constructible, complète ce bien à fort potentiel. Possibilité d'acquérir une parcelle de 5000 m² environ boisée en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490758)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1927
• Terrain de 3500.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

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