Maison Cotignac (83570)

Domaine d’exception de 8,3 ha avec Bastide du XIXe à réinventer

Domaine d’exception de 8,3 ha avec Bastide du XIXe à réinventer – Cotignac Laissez-vous séduire par la magie de la Provence Verte. Nous vous invitons à découvrir une magnifique bastide du début du XIXe siècle, une opportunité rare de réinventer un pan de l’histoire locale au cœur d’un domaine spectaculaire de plus de 8,3 hectares. Dès l’arrivée, l’expérience commence : un long chemin privé de plus de 100 mètres serpente à travers les terres pour dévoiler progressivement ce lieu unique et confidentiel. Situé à Cotignac, dans un environnement naturel d’une sérénité absolue, le bâtiment principal offre une structure pleine de charme répartie sur trois niveaux. Ce projet de réhabilitation totale se distingue par son potentiel remarquable. En complément des volumes actuels, vous disposez de vastes dépendances facilement connectables. Cette configuration offre une liberté architecturale rare pour concevoir un lieu de prestige sur mesure, niché au cœur d’un parc privé. Intimité absolue et panorama d’exception Ici, la discrétion est totale, sans aucun voisin proche. Vous profiterez d’une vue dégagée et apaisante sur les vignes et les collines environnantes. L’ampleur des terres garantit une préservation durable de cet horizon préservé. De plus, un potentiel d’agrandissement de 30 % de la surface actuelle permet de parfaire votre projet et de donner vie à toutes vos inspirations. Terroir et ressources naturelles Véritable écrin de verdure dans le Var, le domaine bénéficie d’atouts précieux : une partie des terres est classée en appellation AOC, et le terrain est équipé d'un forage, une ressource essentielle pour sublimer les extérieurs. Alliant l’authenticité d’une bâtisse historique à l’espace grandiose d’un domaine de 8 hectares, ce bien est une occasion unique sur le marché. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce projet et vous faire visiter ce véritable havre de paix.

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 83 585.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 1 garage

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