Maison Coubert (77170)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : COUBERT - Maison familiale non mitoyenne - 142 m² - 7 pièces - Terrain de 500 m² En plein cOEur du village ! Idéalement située à quelques pas de la mairie, au sein d'un village plein de charme avec commerces, écoles, collège et le célèbre Chemin des Roses, cette maison familiale de type F7, traversante et baignée de lumière toute la journée, saura vous séduire ! Les + qui font toute la différence : o4 chambres + 1 bureau idéal télétravail oDPE C - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Cheminée oSous-sol total de 90 m² avec double garage, grande salle de jeux, WC, buanderie et nombreux rangements oPortail et porte de garage motorisés oTerrasse de 30 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la verdure oJardin avec cuisine d'été, barbecue et abri de jardin ________________________________________ Composition : Au rez-de-chaussée : oGrand double séjour lumineux de plus de 42 m² ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées oCuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, d'environ 13 m² o2 chambres (10 et 11 m²), dont une avec penderie o1 Salle de bain + WC indépendant oCouloir desservant l'espace nuit À l'étage : oPalier de 7 m² desservant : o2 chambres mansardées (près de 16 m² au sol chacune) o1 bureau de 7 m² o1 salle d'eau avec WC à finaliser selon vos envies Au sous-sol : oUne pièce de 30 m² aménagée en salle de jeux / espace de vie supplémentaire oDouble garage, buanderie, WC, et nombreux rangements ________________________________________ Extérieurs : Un jardin soigné exposé Est Ouest agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue, parfait pour les beaux jours ! ________________________________________ Localisation idéale : oÀ 3 min à pied des écoles maternelle et primaire oÀ 10 min à pied du collège oGares de Tournan-en-Brie (RER E) et Verneuil l'Étang (Ligne P) à seulement 10 minutes en voiture ________________________________________ COUP DE COEUR GARANTI - Bien rare sur le secteur ! Visites 7j / 7 sur rendez-vous - Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355180)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Terrain de 500.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques