Maison Coucouron (07470)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

181900 €

Dépt. 43 - A VENDRE à SAINT-PAUL-DE-TARTAS - Villa de 137 m2

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS Entre COUCOURON et PRADELLES ! A l'entrée du charmant petit village de SAINT-PAUL-DE-TARTAS, en bordure d'un petit lotissement communal, villa en grande partie de plain-pied offrant aujourd'hui une surface habitable de 137 m2 environ ; Au rez-de-chaussée principal, un hall d'entrée donnant sur un couloir desservant un grand salon salle à manger très lumineux de 34 m2 environ avec sa belle cheminée insert et donnant sur une terrasse de 18 m2 fermée en véranda ; Cuisine séparée entièrement équipée, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 W.C. séparé ; Accés au garage en rez-de-jardin depuis le couloir d'entrée ; Au fond du garage de 32 m2 environ, espace buanderie et local chaufferie au fuel ; Au demi-niveau supérieur, accessible par une montée d'escaliers de quelques marches, 2 chambres avec au milieu, une salle d'eau W.C. Au-dessus, grand grenier de stockage sur toute la surface de la maison Habitable de suite sans travaux, vous aurez uniquement à déposer vos valises. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 181.900 EUR à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge vendeur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 EUR et 2.910 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques