Maison Coufouleux (81800)

Maison à vendre – 5 pièces, 141m² – Coufouleux

Description : Cette charmante maison individuelle, d'une superficie de 141m², se trouve dans un quartier calme de Coufouleux proche des commodités et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et calme. Elle se compose de : • Un grand salon lumineux de 35m² avec accès direct à la terrasse couverte. • Une cuisine fermée, équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse couverte. • 3 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative, et une suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne, simple vasque et toilette) et son dressing. • Un toilette indépendant • Une buanderie de plus de 6m². • Un garage en sous-sol de 42m² environ • Une terrasse avec pergola de 30m² environ. • Un cabanon de 8m² Une parcelle arborée, de 1000m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y aménager un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage : Clim réversible et radiateurs • Fenêtres double vitrage, moustiquaires • Assainissement : Tout à l'égout • Présence d'un puits avec pompe • Maison sur différents semi-paliers Emplacement : La maison est située dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Coufouleux Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 34 10 22 99 ou par email à p.lagarrigue@bskimmobilier.com Cette annonce référence 281180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 2003
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques