Maison Coulommiers (77120)

Maison de charme avec pavillon et studio indépendant – Idéal

Centre Ville de Coulommiers, sur 1660 m² de terrain clos, découvrez cette superbe propriété bourgeoise indépendante, rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, du cachet et un fort potentiel pour projet familial ou investissement. 1 - Maison principale – Volumes et charme 280 m² habitable Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant : -Une cuisine aménagée avec coin repas -Un bureau -Une salle à manger et un salon lumineux -Un dégagement, un WC indépendant -Une chaufferie -Chauffage par pompe à chaleur Au 1er étage : -1 chambre -1 chambre avec salle d'eau privative -1 grande chambre avec dressing -1 salle de bains et 1 grande salle de bains -1 WC indépendant Au 2e étage : -4 chambres -1 pièce polyvalente -1 grenier -1 pièce dans la tour Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. 2 - Pavillon indépendant -Cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour -2 chambres -Salle d'eau -WC indépendant -1 serre -Chauffage gaz de ville Idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif. 3- Garage et studio -Garage indépendant -Studio au-dessus -Chauffage électrique Parfait pour un usage locatif ou professionnel. À visiter rapidement Une propriété rare à Coulommiers, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'exploitation. Contact : Sandrine 06.24.91.29.75 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 280.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 660.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques