















MAISON 165M2 3CH JARDIN GRANGE
NOUVEAU !!! (A 5 minutes de Coulommiers) Au cœur d'un hameau très calme de MAROLLES-EN-BRIE, venez découvrir cette grande maison briarde rénovée de 165m2 avec grange de 100m2 et beau jardin. Secteur très calme ! Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un wc séparé, un chaleureux salon de 25m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 20m2 avec accès terrasses. Au 1er étage : un palier dessert un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 belles chambres (14,5 et 19m2). Au 2ème et dernier étage : une grande chambre de 38m2 Le tout est édifié sur une parcelle de 1 880m2 arborée et entièrement clôturée. 2 terrasses extérieures exposées Ouest : une de 40m2 et une seconde couverte de 25m2. Volets roulants solaires, nombreux stationnements possibles devant la maison et dans la grange. Les plus : Grange de 100m2 !!! Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur AIR/AIR. Micro station conforme. Fibre. Envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 287635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 165.00 m²
- Construit en 1798
- Terrain de 1880.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- 6 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 125 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez FLORIAN BILLARD
A propos du prix du bien
- Prix : 334000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 334000 €
- Barème des honoraires de l'agence