Maison Coulommiers (77120)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : Située sur un terrain clos et arboré de 5 170 m² environ, grande BRIARDE de 200 m² environ avec GARAGE DOUBLE attenant, dépendances, poulailler, puits, serre et bassin. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 28 m² avec cheminée insert, une salle à manger, une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée, une véranda de 19 m² environ, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de 12 m² placards (et balcon pour l'une d'elle), une salle de bain spacieuse avec 2 vasques, baignoire d'angle et wc ainsi qu'une 3ème grande chambre de 28 m² avec dressing et balcon. Enfin, sous les combles, on retrouve 2 grandes pièces mansardées de 20 et 32 m² environ au sol ainsi qu'un petit grenier. Vous serez séduits par ce bien idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, sans aucuns travaux à prévoir, et au fort potentiel d'évolution (possibilité de créer plusieurs chambres sous les combles). Garage avec poêle à bois et mezzanine (entièrement isolé), assainissement individuel, chauffage fuel et bois, double vitrage. Village avec école et périscolaire, à seulement 15 min de Coulommiers et 10 min de la Nationale N4. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30973700)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Terrain de 5170.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques