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Nichée dans le Marais Poitevin
Venez découvrir en bord de Sèvre à 2,5 km du centre de Coulon, 2 maisons dont une à rénover entièrement et une de 2 pièces habitable de suite, lumineuse, au calme sans vis à vis, sur beau terrain de 863 m2 face à la Sèvre. Idéal premier acquisition, pied à terre ou (investissement locatif possible) : - stationnement sur le terrain. Menuiseries double vitrage PVC. - Une maison supplémentaire avec ossature légère est à rénover complètement. Assainissement individuel aux normes avec mini station filtre noix de coco et bac à sable récent. Ce bien vous est présenté par Olivier Boccara, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 44.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 863.00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- rez de chaussée
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté sud ouest
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 312 kWh/m².an
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Boccara Olivier
A propos du prix du bien
- Prix : 148500 €
- Honoraires : 8500 € TTC soit 6.07 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 140000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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