Maison Coulonges sur l'Autize (79160)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Pascale Savin vous propose : Superbe maison de 240 m² - Coulonges-sur-l'Autize -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE- Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée alliant le charme des vieilles pierre au confort et à la modernité ! Située au bout d'une impasse, ce havre de paix se compose comme suit : En rez-de-chaussée nous découvrons une belle entrée soignée avec rangement, une chambre de 14 m² avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et wc, un salon / salle à manger de 45 m² avec son poêle à bois, une salle de jeux / bureau de 38 m², une cuisine spacieuse et lumineuse de 29 m² toute équipée avec ilot central et une buanderie. À l'étage le palier dessert 3 chambres de 16,11 et 18 m² dont 2 avec dressing, une salle de bain avec double vasques et toilettes séparés. À l'extérieur, une belle terrasse tournée vers un jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis, vous attend pour profiter des beaux jours. Petits plus : Terrain principal de 1565² avec dépendance de 100 m² idéal pour un atelier, ou du stockage mais également un second terrain en prairie de 2370 m² situé à moins de 5 mètres et donnant sur un petit ruisseau. Véritable coup de coeur pour cette maison clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chaudière à granules de 2021 / assainissement conforme / très bonne isolation Bon à savoir 20 min de Fontenay le Comte 30 min de Niort 50 min du Puy du Fou Aux portes du Marais Poitevin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265923)

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Terrain de 3935.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques