Maison Courcon (17170)

Maison charentaise au cœur du village de Courçon

Charme de la pierre, confort moderne – Maison charentaise au cœur du village de Courçon À seulement 30 minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison charentaise en pierre, idéalement située en plein centre de Courçon et entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 500 m², cette propriété allie authenticité, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine de 28 m², une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande mezzanine de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec un chauffage au sol, deux poêles à bois, et de belles ouvertures en aluminium noir. Atout rare : DPE classé B ! Une performance énergétique exceptionnelle pour une maison ancienne. Surface habitable : + de 170 m² Terrain : environ 1 500 m² Un bien alliant caractère et efficacité énergétique, parfait pour une vie de famille ou un projet de maison secondaire proche de La Rochelle. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.913311

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Terrain de 1460.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques