Maison Courlon sur Yonne (89140)

Proche Montereau et Pont sur Yonne - Maison rénovée avec 3 c

Proche Montereau et Pont sur Yonne - Maison rénovée avec 3 chambres et appartement T2, garage et jardin. La maison, fonctionnelle de plain-pied, bien rénovée, comprend : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger de 25 m2 avec poêle à pellets récent, salon TV de 13 m2, chambre de 11,5 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement avec porte vers le jardin. A l'étage : pièce palière de 9 m2, deux belles chambres (14 et 9 m2). Double vitrage. Chauffage pellets et électrique. Tout à l'égout. Garage ouvert de 27 m2. Au dessus du garage, appartement T2 de 31 m2 avec salon de 15 m2, chambre de 12 m2 et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Atelier / buanderie de 16 m2. Cave voutée. Grenier. Tableau électrique neuf. VMC. Le tout sur un terrain de 245 m2 avec un petit jardin agréable, clos de murs, avec une terrasse bois. Dans un village avec école et petits commerces. A 3 mn d'un gare pour Paris. A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1H15 de Paris.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Terrain de 245.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 1 garage

Diagnostics énergétiques