Maison Courlon sur Yonne (89140)

Située dans la charmante commune de Courlon-sur-Yonne (89140)

Cette maison bourgeoise de 1930 se distingue par son élégance et son emplacement privilégié. Nichée dans un village recherché offrant écoles, commerces et promenades au bord de l'Yonne, elle séduit par son authenticité et son atmosphère pittoresque. Cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec la gare SNCF, à seulement 4 km, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les déplacements. Dotée d'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 380 m², cette maison aux multiples qualités saura ravir les amateurs de l'ancien. Composée de 8 pièces dont 4 chambres, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, et deux chambres. Un demi-étage accueille une salle d'eau et un WC, tandis que le premier étage propose 2 chambres supplémentaires et deux bureaux. Le sous-sol compartimenté comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et divers espaces de rangement. Enfin, l'extérieur dévoile un jardin, deux garages, un atelier et un car-port pour camping-car, ajoutant fonctionnalité et charme à cette demeure pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31164096)

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 380.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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