Maison Courniou (34220)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! MAISON de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL COMPLET avec GARAGE, VÉRANDA, TERRASSE COUVERTE et JARDIN située dans le village de Courniou à 5 min de Saint Pons de Thomières, 30 min de Mazamet et 1h de la mer ! Construite en 2006, elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour de 38 m² et d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue ainsi qu'une véranda accessible depuis le séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard de 12 m² chacune, une salle de bain équipée d'une douche + baignoire et wc. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec porte motorisée, d'une chaufferie et de 2 caves. LES + : Chaudière gaz à condensation récente + climatisation réversible de 2020 dans la partie jour / Combles + sous-sol isolés / Terrain de 666 m² clos, arborés et sans vis-à-vis / Quartier calme et lumineux à proximité de la voie verte. Quelques rafraîchissements seront à prévoir. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette séduisante maison ! REF NB1728070 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31012924)

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 666.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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