L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cournon d'Auvergne (63800)"

115 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Maison 5 pièces 112m²

Maison 112m² à rénover – Fort potentiel pour résidence principale ou investissement Découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rénovation, dont les travaux ont été commencés mais malheureusement interrompus à la suite d'une séparation. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une salle de bains, un WC séparée ainsi qu'une cuisine déjà rénovée. À l'extérieur, vous disposerez également d'une terrasse de 182m² ainsi que d'une dépendance indépendante de la maison, offrant un espace supplémentaire à aménager ou à exploiter selon vos projets. Le deuxième étage, consacré à l'espace nuit, se compose de trois chambres un point d'eau à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins. La maison est actuellement dépourvue de tout système de chauffage et d'électricité celui-ci sera donc entièrement à prévoir. Les menuiseries ont été récemment remplacées, sans volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que d'une cave voûtée en pierre. Cette maison nécessite une rénovation importante, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter pleinement et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Les travaux à prévoir sont pris en compte dans le prix de vente. Un bien à fort potentiel, notamment pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation. A visiter rapidement! Cette annonce référence 349019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

MAISON -119 m² -JARDIN – FORT POTENTIEL LOCATIF – COURNON

À VENDRE – MAISON DE 119 m² AVEC JARDIN DE 475 m² – FORT POTENTIEL LOCATIF – COURNON Proposée par Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME VISITES 7 JOURS SUR 7, MÊME LES DIMANCHES ! Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur agréable, du potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison de 119 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Cournon, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos et arboré de 475 m², elle offre un véritable atout : la possibilité de créer un espace locatif au rez-de-chaussée, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie. LES ATOUTS DE CETTE MAISON • 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un rez-de-chaussée de 45 m², comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un garage attenant. • Un étage de 74 m², avec un espace de vie convivial et deux chambres. • Un jardin clos et arboré de 475 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants. • Un garage d'environ 24 m², avec portail électrique, accès direct à la maison et espace de rangement en hauteur de type mezzanine, offrant une réserve supplémentaire particulièrement pratique pour stocker du matériel, des cartons, des vélos ou divers équipements. • Un portail d'entrée automatique avec télécommande, apportant confort et praticité au quotidien. • Une situation privilégiée, dans un environnement résidentiel, proche des commodités. DESCRIPTION DU BIEN AU PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL • Un salon lumineux, propice à la détente. • Une cuisine ouverte, favorisant la convivialité. • Deux chambres avec placards. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. • Des dégagements fonctionnels. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS • Une entrée accueillante. • Un dressing pratique. • Un salon avec cuisine ouverte, idéal pour un espace indépendant. • Une troisième chambre avec placards. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. • Des dégagements et un rangement sous escalier. Ce niveau constitue un véritable atout pour envisager un logement locatif, accueillir un proche ou créer un espace de vie indépendant, selon votre projet et les aménagements nécessaires. LES ANNEXES ET LES EXTÉRIEURS • Un garage d'environ 24 m² avec portail électrique, accès direct à la maison et mezzanine/réserve en partie haute, permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire sans empiéter sur la surface au sol. • Un portail d'entrée automatique avec télécommande, pour un accès pratique et sécurisé à la propriété. • Un cabanon de jardin pour le rangement. • Une terrasse pour profiter des repas en extérieur. • Un jardin clos et arboré de 475 m², agréable et facile à aménager. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, offrant un confort appréciable au quotidien. • DPE C au rez-de-chaussée et D à l'étage. • Double vitrage. • Chaudière à condensation récente et économe. • Isolation améliorée. • Huisseries rénovées. • Travaux sur l'installation électrique. • Cuisine rénovée ces dernières années. UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS Pour une famille !!! Pour un projet familial évolutif !!! Vous souhaitez découvrir cette maison et étudier ses possibilités ? Je vous propose des visites 7 jours sur 7, y compris le dimanche, afin de m'adapter au mieux à vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 616269 )

229 500 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Franck Rouyer vous propose : COURNON-D'AUVERGNE - MAISON - T5 92 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison situé à Cournon-d'Auvergne vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 380 m². Construite en 1973, elle offre 92 m² habitables répartis en 5 pièces, avec un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour principal, vaste avec ses 19,6 m², bénéficie d'une exposition est et constitue le cOEur de la maison. Il est complété par un second espace de vie plus intime, adapté pour aménager un salon télévision ou un coin bureau. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le couloir menant aux chambres dispose d'un placard intégré, optimisant les rangements. Les 3 chambres, dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy, sont bien distribuées et profitent d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d'une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La terrasse de 20 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et apporte une praticité au quotidien ainsi que d'une cave. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz est assuré par un insert cheminée et des radiateurs, garantissant une chaleur homogène. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique. La propriété est clôturée, assurant intimité et tranquillité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 945004539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988404)

365 000 € - Vente - Maison Perignat sur Allier

5 pièces
4 chambres
143.00 m²

Vue dégagée, 4 chambres, 2 terrasses, bus T2C

Je vous présente cette maison en co-exclusivité avec Magalie Mathé - 1465 Immo. De l'espace, de la lumière et une vue dégagée À Pérignat-sur-Allier, cette maison profite d'une position en hauteur qui laisse le regard porter loin. Les champs qui la bordent sur un côté, la vue dégagée et les espaces extérieurs composent un cadre agréable, avec les bus du réseau T2C à proximité immédiate pour faciliter les déplacements du quotidien. Ses 143 m² offrent de la place pour se retrouver et pour préserver les moments à soi. Au coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m² rassemble une cuisine ouverte, l'espace repas et le salon. Les larges ouvertures invitent le paysage à l'intérieur, tandis que le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse lorsque les journées raccourcissent. Directement accessibles depuis les espaces de vie, les deux terrasses prolongent la maison vers l'extérieur. Un déjeuner face à la vue, un moment de lecture côté jardin, une soirée entre amis… Chacune offre une autre manière de profiter du lieu, au fil des saisons. La maison accueille quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m² avec un grand dressing. Une autre chambre bénéficie d'une véranda, un espace supplémentaire à s'approprier selon ses envies. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un autre WC indépendant complètent l'ensemble. La buanderie, l'atelier et la cave apportent aussi ces espaces pratiques que l'on apprécie chaque jour, pour ranger, bricoler et organiser la maison. Elle dispose d'un grenier aménageable. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 100 m² accompagne ce cadre ouvert sur le paysage. Chauffage au gaz de ville, poêle à granulés, double vitrage et volets roulants complètent les prestations. Une maison où l'on peut imaginer une vie de famille, recevoir et profiter pleinement des extérieurs. Je vous invite à venir en découvrir les espaces et la vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982007)

160 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
4 chambres
240.00 m²

Maison à fort potentiel

TRAVAUX IDEAL Professionnel du bâtiment Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, en plein coeur de COURNON, à proximité de toutes les commodités, comme de la nouvelle place Joseph Gardet, cette grande maison lumineuse, avec garage et jardin, pour un potentiel exploitable de 240m2 habitables + combles. Elle se compose de 3 plateaux, ce qui vous permettra d'agencer des espaces vastes et accueillants à votre guise. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

321 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Brice Gabet vous propose : COURNON-D'AUVERGNE - MAISON - T5 111 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Cournon-d'Auvergne, ce pavillon plain-pied de 111 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1984 et soigneusement entretenu, il propose un agencement fonctionnel en 5 pièces principales, bien pensé pour un usage quotidien confortable. L'entrée dessert directement le vaste salon de 26 m², lumineux et aéré, cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration pratique et indépendante. La nuit se compose de 3 chambres : une chambre parentale confortable, et 2 chambres bien proportionnées, toutes orientées pour profiter de la lumière naturelle. Un bureau fonctionnel complète l'espace de travail à domicile. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, accompagnées d'un WC indépendant. Une buanderie attenante complète utilement l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, gaz naturel et insert à granulés, garantissant souplesse et économies d'énergie. La fibre optique, le câble TV et la VMC mécanique sont également présents. À l'extérieur, un garage et une place de parking complètent ce bien sur un terrain de 598 m². Le collège La Ribeyre se trouve à 850 m, le lycée René Descartes à 1,3 km et la piscine Androsace à 1,2 km, un supermarché est accessible à 2,2 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106456080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841431)

299 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

Maison 160 m² – 5 chambres – Garage double – Tram – Cournon-d’Auvergne

À Cournon-d'Auvergne, découvrez cette maison familiale de 160 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports. L'arrêt du tram « Inspire » se trouve à moins de 50 mètres de la maison, facilitant les déplacements au quotidien. La maison est composée de deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre pouvant également être aménagée en pièce de vie, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon/séjour avec accès direct à un grand balcon, trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison peut convenir à une famille à la recherche d'une habitation spacieuse, mais également à un acquéreur souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir ou aménager selon son projet. Les deux entrées permettent également une organisation plus autonome des différents espaces. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage au rez-de-chaussée ainsi que des travaux sur l'installation électrique. DPE : E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 615171 )

310 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jaime Gomes vous propose : COURNON-D'AUVERGNE -- MAISON PLAIN-PIED T4 DE 90 m² -- GARAGE ET TERRASSE -- DPE CLASSÉ A Dans un cadre de vie agréable à Cournon-d'Auvergne à proximité de commerces et de commodités, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2017 sur une parcelle de 570 m², séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. COEur de maison : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte et entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial. Espace nuit : Composé de 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire et un WC indépendant. Annexes et extérieurs : Une terrasse prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur, un cellier attenant pratique, ainsi qu'un garage privatif. Chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC) air / eau alimentant un plancher chauffant avec régulation pièce par pièce. Excellente isolation : Double vitrage isolant (lame d'argon) avec volets roulants en aluminium et VMC hygrorégulée. Équipements : Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816969)

570 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

11 pièces
6 chambres
263.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Hugues Neury vous propose : COURNON-D'AUVERGNE - MAISON AVEC GARAGE ET LOCAL TROIS BUREAUX AVEC PARKING POUR PROFESSION LIBÉRALE - TRÈS BON ÉTAT Contactez-moi vite pour venir découvrir cet ensemble immobilier comprenant une belle maison d'habitation de 196 m² et un local professionnel de 67 m², composé de trois bureaux, d'une petite cuisine et de toilettes avec lavabo, desservi par deux entrées, le tout aux normes PMR et avec trois places de parking. Ce bien de caractère, situé à Cournon-d'Auvergne, est habitable sur deux niveaux et dispose d'une cave en sous-sol, construit en 1985, il est maintenu en très bon état. Avec ses 6 chambres, ses nombreuses annexes et ses espaces de vie bien dimensionnés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine avec cellier ouverte équipée, conviviale et bien agencée. Les niveaux supérieurs accueillent six chambres aux dimensions confortables. Une mezzanine, espace modulable par excellence, apporte une touche architecturale originale et peut aisément être aménagée selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. À l'extérieur, deux garages et une capacité de stationnement pour plusieurs voitures. Une terrasse, deux balcons et une cuisine d'été prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un parc paysager apporte une belle dimension verte à la propriété. La maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible air-air, économique et performant. Si vous recherchez un local professionnel avec plusieurs bureaux et une possibilité d'habitation sur place, ou si vous désirez profiter d'un potentiel de revenu en louant la partie professionnelle, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771718)

335 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

7 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Clément Piguet vous propose : À VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES + BUREAU - 120 m² - COURNON-D'AUVERGNE Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle de 106 m², entièrement rénovée, située à Cournon-d'Auvergne à proximité des commerces, écoles, et des axes de transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², cette maison 2 niveaux dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l'entrée. Aménagement intérieur RDC : Entrée, buanderie 4,7 m², bureau 21 m² idéal télétravail, 1 chambre, Garage 50 m². Étage : Vaste salon lumineux 25 m², cuisine ouverte et équipée 8,8 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Extérieur & Confort 4 places de parking, terrasse, balcon, abri de jardin et piscine. Chauffage individuel gaz et bois avec poêle + radiateurs, VMC, fibre optique, câble TV, digicode et interphone. Taxe foncière : 2 740 ¤. Libre de toute occupation. Maison lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec soin. L'alliance parfaite entre charme et confort moderne pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752414)

299 990 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

7 pièces
5 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : Maison familiale de 130 m² sur 1 199 m² de terrain - Piscine - Salle cinéma- terrain de pétanque Découvrez cette maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités, sur une belle parcelle entièrement clôturée. Offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille, cette maison allie confort intérieur et extérieur aménagé. Au rez-de-chaussée : -Un salon convivial -Une salle à manger -Une cuisine à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation -Une chambre -Une salle de cinéma, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis -Une salle d'eau - WC -Une climatisation réversible -Un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à l'espace de vie À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses de type mansardé, apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur : - Une piscine - Un terrain de pétanque - Une terrasse avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur - Un abri de jardin, apportant un espace de rangement supplémentaire - La possibilité d'aménager une cuisine d'été extérieure, idéale pour créer un véritable espace de réception Résumé : - Surface habitable : environ 130 m² - Terrain : 1 119 m² entièrement clôturé - 4 chambres - Salle cinéma - Piscine - Terrain de pétanque - Terrasse avec pergola - Abri de jardin - Possibilité de cuisine d'été extérieure - Poêle à granulés - Climatisation réversible -Proche de toutes commodités -Double vitrage -Sans vis à vis Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, offrant confort, loisirs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719317)

451 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

6 pièces
5 chambres
185.16 m²

Maison de famille

*** SOUS COMPROMIS*** Vous recherchez un bien similaire? N'hésitez pas à nous contacter au 04 73 87 89 12 . Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir, sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne, cette jolie maison d'environ 185m2 habitables sur une parcelle d'environ 1400m2. Avec sa vue dégagée, la maison se compose de la façon suivante : - En rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie, salle de jeux, 1 chambre. - En rez-de-jardin : Pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon, cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. La maison posséde environ 45m2 d'annexes (garage et chaufferie). La maison nécessite quelques travaux et pourquoi pas un réagencement selon vos besoins. Elle sera idéale pour votre vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

200 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison T5 de 110m2

A VENDRE - AGENCE HOM ! Maison à rénover de 110 m2 de 2 niveaux sur 335 m2 de parcelle comprenant: Au Rdc: Entrée, dégagement, chambre, salle d'eau, cuisine, chaufferie, wc. A l'étage nous retrouvons, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. GARAGE - Cave Chauffage individuel gaz. DPE : E - TF : 1764 EUR Prix: 200.000EUR HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / [email protected] / www.homtransactions.fr ou Bertrand TORRES 06.29.76.02.47

299 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

Maison 7 pièces avec balcon et garage

COURNON // Vos Agents vous proposent... une spacieuse maison de 160m2 située à Cournon à deux pas des commerces. Bâtie sur deux niveaux et bénéficiant de beaux volumes, la maison ornée de pierres de taille de granit rose du Bourbonnais, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17m2, deux chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage de 40m2. Au premier étage, une entrée spacieuse dessert un grand salon de 28m2, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Deux entrées distinctes permettent d'accéder aux différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités, activité indépendante ou logement d'appoint. Sur une parcelle de 500m2, lumineuse, avec peintures et sols refaits, la maison dispose également de double vitrage, d'un chauffage et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz et d'un jardin d'environ 400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 299 000 EUR HAI. Votre Agent Vincent : 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

365 000 € - Vente - Maison St Georges sur Allier

5 pièces
3 chambres
121.70 m²

PLAIN PIED DE 2018 - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN - ST GEORGES SUR

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison de plain pied de 121,70 m2 habitable avec garage, située à St Georges sur Allier, édifiée sur une parcelle de 1 039m2 avec vue dégagée... Agencement Entrée avec placard Pièce de vie : 62,20 m2 Entrée avec placard de rangement Cuisine équipée ( schmitt) ouverte sur le salon/séjour Îlot central pouvant accueillir 6 personnes Lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées Accès à la terrasse de 40 m2 exposé nord ouest avec vue dégagée Espace nuit : Chambre 1 : 12,55 m2 avec placard intégré Chambre 2 : 11,60 m2 avec placards intégrés Suite parentale : Chambre : 11,15 m2 Dressing + salle d'eau : 10,20 m2 Salle de bain : 6,50 m2 Double vasque, baignoire WC indépendant : 1,85 m2 Suspendu avec lave-mains Annexes Garage : 33,30 m2 Grande porte motorisée, porte de service, accès aux combles Chaufferie / buanderie : 6,95 m2 Caractéristiques Plain-pied Volets roulants électriques Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau Fibre installée Assainissement collectif Taxe foncière: 1262 EUR Hors lotissement 5 minutes de Billom, 10 minutes de Cournon d'Auvergne Aménagements extérieurs à prévoir Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE A réalisées le 26/03/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 EUR et 1120 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 365 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison individuelle 4 chambres

Trop tard pour cette maison qui a trouvé ses nouveaux propriétaires. VENDUE avec DOHM Immobilier, en exclusivité, à COURNON D'AUVERGNE PAVILLON INDIVIDUEL F6 COURNON SOUS-SOL TERRASSE & JARDIN Ce pavillon en parfait état à Cournon coche toutes les cases pour une vie familiale apaisée et contemporaine. Dans un environnement résidentiel préservé, découvrez ce pavillon individuel contemporain de type F6, en parfait état, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un grand sous-sol aux multiples usages. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme de Cournon. DESCRIPTION PRINCIPALE : L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, avec sejour cathédrale et cuisine semi-ouverte, représentant environ 45 m2, donnant directement sur la terrasse et le jardin.Un dressing d'entrée vient compléter cet espace de réception. En demi-niveau, l'espace nuit comprend : - trois belles chambres, dont une avec placard - une salle d'eau - WC séparés - un dégagement avec grand placard de rangement Au premier étage, vous trouverez : - une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente - une quatrième chambre en combles d'environ 16 m2 au sol (9,5 m2 Carrez) PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES : Le demi sous-sol offre des surfaces supplémentaires appréciables : dégagement avec grand placard garage double d'environ 23 m2, avec porte motorisée coin atelier (ou espace transformable en 5e chambre, bureau ou salle de jeux) espace buanderie avec évier Prestations techniques : double vitrage complet avec volets roulants motorisés (solaires) chauffage électrique récent isolation intérieure complète + isolation thermique par l'extérieur (ITE) Performance énergétique : DPE : C (179) A Proximité : lycée, plaine des sports et plan d'eau, tous commerces et supermarchés, médecin et services de santé ainsi que Ligne C T2C et ses bus à haut niveau de service ! CE BIEN EST DEJA VENDU. N'hésitez pas à contacter Laurent au O7 83 33 83 61 pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
4 chambres
139.51 m²

Maison familiale lumineuse 5 pièces 139 m2 3 garages V

Maison familiale lumineuse 5 pièces 139 m2 3 garages- Vue dégagée Cournon-d'Auvergne Paula RECLY vous propose cette maison familiale située dans un secteur recherché de Cournon, au calme avec peu de passage, cette maison de 139,51 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 593 m2, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Descriptif du bien Rez-de-chaussée : Garage double + 1 garage simple 1 chambre Buanderie WC À l'étage : Entrée avec placard Cuisine indépendante Séjour double lumineux 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Les + de cette maison Maison très lumineuse Vue dégagée Exposition Est / Ouest Sans vis-à-vis Quartier résidentiel calme Double vitrage Chauffage gaz récent Électricité entièrement refaite Stationnement multiple (3 garages) Terrain de 593 m2 Environnement et commodités Transports : Gare SNCF à proximité : Gare de Sarliève Cournon SNCF Lignes de bus urbaines via le réseau : KEOLIS PAYS DES VOLCANS Arrêts de bus accessibles rapidement : Arrêt de Bus - Direction Cournon Clermont Écoles à proximité : École primaire : Elementary School Henri Bournel École primaire : Primary School Félix Thonat Collège : Middle School Marc Bloch Lycée : School René Descartes Localisation Maison idéalement située dans un emplacement agréable, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, écoles et axes de circulation vers Clermont-Ferrand. Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement paisible. À visiter rapidement. Surface : 139,51 m2 Prix du bien : 269 000 EUR honoraire d'agence inclus Prix du bien hors honoraire : 256 190 EUR net vendeur Honoraires de 12 810 TTC soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Logement classe E, consommation énergie primaire : 274kWh/m2/an. Dépense énergétique électricité + gaz annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3 945EUR N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 500 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

4 pièces
2 chambres
56.00 m²

MAISON DE BOURG AVEC GARAGE, TERRASSE ET ANNEXE

Maison de bourg à rénover Cournon-d'Auvergne, bourg historique SOUS-COMPROMIS Située au coeur du bourg historique de Cournon-d'Auvergne, cette maison lumineuse de village de 56 m2 habitables offre un fort potentiel après rénovation. Idéalement implantée dans un quartier chargé d'histoire et à proximité des commodités, elle séduira les amateurs de charme ancien et de projets de rénovation. Le bien se compose actuellement de : ·Une cuisine et un séjour en rez-de-chaussée sur-élevé, ·Deux chambres à l'étage, dont une avec balcon, ·Une salle de bains, ·Un grenier ouvert, aménageable selon vos envies, ·Deux caves en sous-sol, ·Un garage privatif, atout rare dans le secteur, ·Une agréable terrasse donnant accès à une annexe de 21 m2, idéale pour créer un atelier, un bureau ou un espace indépendant. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière 1061EUR La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une belle base pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans un cadre authentique et vivant. Une opportunité rare au coeur de Cournon, à découvrir rapidement ! DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE G réalisés le 24/07/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480EUR et 3410EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Géorisques et Débroussaillage 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' PRIX DE VENTE 86 500 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6500 EUR fixe et 80000EUR Net Vendeur. ref 3298MC La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL (E.I) consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier Siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143. Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Contact: Marie CLOUVEL 06 81 43 96 78 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Maison 3 chambres avec jardin, garage Quartier Loubatière R

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Maison 3 chambres avec jardin, garage Quartier Loubatière Ribeyre, Cournon-d'Auvergne Située en fond d'impasse, dans le quartier résidentiel prisé de Loubatière Ribeyre à Cournon-d'Auvergne, cette maison mitoyenne des deux côtés offre 91 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour une vie de famille paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Entrée fonctionnelle, Salon-séjour traversant de 22 m2, lumineux grâce à sa double exposition, Cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin arrière, parfait pour les repas en extérieur, WC indépendant au rez-de-chaussée, Cellier pour espace de rangement ou buanderie. À l'étage : Trois chambres avec porte-fenêtre (simple vitrage) Une salle de bains avec WC sanibroyeur (fenêtre en double vitrage), Un palier avec grand placard. Extérieurs : Jardin clos de 110 m2 à l'avant avec garage privatif. Jardin clos de 125 m2 à l'arrière. Équipements et infos pratiques : Chauffage au gaz de ville, Double vitrage au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, Taxe foncière : EUR, Rafraîchissement général à prévoir pour mettre au goût du jour. Changement des trois fenêtres des chambres Revoir électricité Environnement : À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et arrêt de bus, Quartier familial, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et bien desservi. À visiter sans tarder ! DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 20/07/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510EUR et 2100EUR. Géorisques et Débroussaillage 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' PRIX DE VENTE 189 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10698 EUR soit 6% REF :3198MC La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL (E.I) consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier Siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143. Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Contact: Marie CLOUVEL 06 81 43 96 78 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 600 € - Vente - Maison St Georges sur Allier

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

maison individuelle de plain pieds 97 m2 avec garage sans tr

Découvrez cette maison individuelle de plain-pieds à Saint-Georges-sur-Allier (63800) offrant 97 m2 habitables sur un terrain clos de 1852 m2. Aucun travaux à prévoir : profitez d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m2 ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée en 2023, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne rénovée en 2023, d'un WC séparé et d'une lingerie. Les prestations sont complétées par un garage spacieux d'environ 35 m2, une cave, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants,des radiateurs très ,performants, un ballon électrique et un assainissement tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Située dans un charmant village à moins de 30 min de clermont-ferrand et à seulement 10 min des Martres de Veyres. Sandrine Laissue votre conseillère global immobilier se tient à votre disposition pour tous renseignement complémentaire ou pour prévoir une éventuelle visite au 06-50-56-87-29 Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

7 pièces
5 chambres
162.00 m²

COURNON (63) - 7 pièces - DPE D - 162m² - Vue dégagée sur la chaîne des Puys

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Maison contemporaine rénovée de 162 m² avec vue dégagée Olivier Sanchez vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 162 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la clarté naturelle des pièces de vie. Grand salon / salle à manger double exposé sud-ouest, baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée 5 chambres confortables, dont une belle suite parentale 2 salles d'eau contemporaines (une par niveau) 2 WC indépendants Deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, logement d'appoint ou espace ado Extérieurs et annexes Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours. Double garage sécurisé avec mezzanine et porte motorisée Plusieurs places de stationnement avec portails, dont un électrique Cave à vin avec espace cellier Jardin arboré avec terrasse, parfait pour recevoir famille et amis Balcon avec vue dégagée sur la chaîne des Puys Prestations de qualité & performance énergétique La maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : Isolation des combles et intérieure Électricité, sols, murs et garage refaits Chaudière gaz à condensation Poêle à bois nordique haut de gamme Panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique Double vitrage et volets roulants électriques VMC simple flux auto-réglable Placards intégrés dans toutes les pièces Fibre optique et prises RJ45 Système de sécurité avec alarme et caméra extérieure Localisation idéale Vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec : Centre-ville à proximité Écoles et transports accessibles rapidement Accès rapide aux axes autoroutiers Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Sanchez – Conseiller OPTIMHOME Visites possibles 7j/7, y compris le dimanche Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 598615 )

173 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

6 pièces
100.00 m²

Maison de 2 appts à vendre COURNON D'AUVERGNE (63)

Carlos NORBERTO vous propose à la vente cette maison idéalement situé au cœur du bourg de Cournon-d'Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet. Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant. Il se compose d'un appartement T1 de 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d'un appartement T4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois. Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. Ce bien est vendu avec locataires en place. Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 10 62 64 (réf. 600385 )

339 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Villa semi-plain-pied - 5 pièces – Cournon-d’Auvergne

Blandine Norberto vous propose cette belle villa familiale en semi-plain-pied de 120 m² habitables, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Cournon-d'Auvergne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable. Dans son prolongement, une véranda chauffée et climatisée de 23 m² vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison avec une vue dégagée sur le jardin. Le demi-étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant une pièce de 10 m² pouvant etre aménagée en 4ème chambre, un garage, un espace buanderie et atelier, et une cave, le tout offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Construite en 1980 et régulièrement entretenue au fil des années, cette propriété bénéficie de prestations appréciables : huisseries en double vitrage toute équipées de volets roulants, bonne isolation, alarme, pompe à chaleur air/air avec splits dans toutes les pièces et complétée par un poêle à granulés pour le chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée de près de 1400 m², ainsi que d'une belle terrasse couverte. Très lumineuse, fonctionnelle , cette maison ne nécessite pas de travaux importants. Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir dans les chambres et la salle d'eau pour la mettre entièrement à votre goût. A 6 min du plan d'eau et lycée Descarte, 5 min des supermarchés, 3 min du collège et 10 min à pied de la place Joseph Gardet. Une opportunité sur Cournon-d'Auvergne pour les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de confort. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 613781 )

321 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
4 chambres
111.00 m²

A Cournon d'Auvergne quartier du Cornonnet

Située à Cournon-d'Auvergne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs. Les commerces et services de proximité sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de plain-pied occupe un terrain de 598 m², comprenant 5 places de parking dont 3 couvertes, offrant une grande facilité de stationnement. L'extérieur présente un jardin arboré piscinable, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, cette maison de 111 m² offre 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes, et 1 salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une véranda exposée Nord-Ouest, assurant confort et intimité pour toute la famille. Construite en 1984, cette demeure présente des espaces lumineux et bien aménagés, idéaux pour vivre et se détendre. Une belle occasion de s'établir dans un cadre familial recherché. Chauffage par chaudière gaz complété par une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764913)

220 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

COURNON, maison de bourg avec cour et 4 chambres.

Située à Cournon-d'Auvergne (63800), cette charmante maison de bourg rénovée avec gout conviendra parfaitement à une famille nombreuses. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. De plus, la présence d'une place de parking extérieure est un atout non négligeable, assurant un stationnement sécurisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une cour agréable de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement, répondant ainsi aux besoins de stockage des résidents. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement de 6 pièces : - une belle grande cuisine équipée de 18 m². - une salle de bain de 8 m² équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. - un salon séjour de 45 m² équipé d'une cheminée installée il y a un an. - 4 chambres spacieuses à l'étage avec une salle d'eau. Les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent le quotidien des occupants, offrant confort et praticité. Climatisée, la propriété assure un environnement agréable en toutes saisons, invitant à profiter pleinement de chaque espace. vous disposerez également d'un espace de stockage extérieur supplémentaire de 25 m². Ne tardez pas à prendre rendez-vous rapidement, afin de visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707789)

179 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

4 pièces
2 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Michel Barats vous propose : Opportunité à Saisir en Exclusivité - Cournon-d'Auvergne. Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un environnement paisible à Cournon-d'Auvergne ? Cette maison individuelle de 110 m² habitables, mitoyenne d'un côté sur un terrain de 245 m² est l'opportunité à ne pas manquer. Construite en 1969, cette maison avec un étage nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Avec 4 pièces dont 2 chambres (possibilité 3), cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau un WC, un cellier et un garage. Les pièces du RDC permettent de faire un appartement indépendant. À l'étage, une cuisine, un séjour lumineux et un salon spacieux, une salle de bain, un WC, une chambre. Pour les amateurs d'espace extérieur, un jardin avec terrasse est à votre disposition pour créer un espace de vie extérieur agréable avec une exposition plein sud pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Opportunité à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir le potentiel caché de cette maison à Cournon-d'Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145660)

370 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Xavier Join vous propose : COUP DE COEUR pour cette belle maison très bien située à Cournon dans un secteur recherché. Cette maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Le RDC comprend un hall d'entrée aménagé, un grand garage, une cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une première chambre et des WC. Ce niveau offre encore un beau potentiel d'aménagement : une salle d'eau peut facilement être créée, permettant ainsi de transformer cet espace en véritable suite ou en bureau indépendant. Grâce à sa seconde entrée, il conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité professionnelle recevant de la clientèle. L'étage bénéficie d'une très belle cuisine moderne, donnant directement sur une grande terrasse offrant une jolie vue panoramique, parfaitement au calme. (Les lignes électriques seront enterrées en début d'année prochaine). Le couloir principal dessert une grande salle à manger lumineuse, 3 belles chambres et une salle d'eau. Enfin, la dernière pièce, et non des moindres, est un charmant salon, cosy et chaleureux. Véritable espace de vie, il apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct au jardin de 260 m² environ situé à l'arrière de la maison. Ce dernier offre différentes possibilités d'aménagement. Cerise sur le gâteau : un petit escalier mène à une salle de jeux aménagée sous les combles, un espace qui fera le bonheur des adolescents, mais qui pourra également être utilisé comme salle de loisirs, coin lecture ou espace détente. Autre atout majeur, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, un véritable gage de confort et d'économies d'énergie. Je suis à votre disposition de 8 h à 20 h pour vous renseigner, répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611171)

109 000 € - Vente - Maison St Georges sur Allier

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Lucas Da Silva vous propose : À découvrir sans tarder ! Située au cOEur de Saint-Georges-sur-Allier, cette charmante maison de village d'environ 80 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier avec WC. - Au 1er étage, un spacieux séjour lumineux de 31 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Il donne accès à un petit balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs, idéal pour prendre l'air, admirer le paysage ou profiter d'un café le matin. - Au 2e étage, une belle chambre avec sa salle de bain et WC assure confort et intimité. - Au dernier niveau, un palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture, un dressing intégré et une seconde chambre complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents : - Porte d'entrée et fenêtres remplacées récemment, double vitrage, volets roulants avec panneaux solaires intégrés, - Fibre optique, - VMI connectée pilotable à distance via une application, - Stationnement à proximité, et en face de la maison. Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation avec quelques travaux de remise au goût du jour. Une belle opportunité pour créer un véritable cocon à votre image ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 999024490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324952)

349 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

8 pièces
6 chambres
207.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Découvrez cette maison à fort potentiel, actuellement configurée en deux habitations indépendantes. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à loger des proches ou à réunir une famille recomposée, ce bien unique s'adapte à tous vos projets ! Le gros avantage ? Le bien fait partie d'une copropriété bénévole sans charges, vous garantissant une totale liberté financière. * Rez-de-chaussée (Logement 1) Un espace fonctionnel et convivial qui se compose de : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le bonus : Une grande pièce modulable, facilement transformable en garage ou en atelier selon vos besoins. * Étage (Logement 2) Un second espace de vie spacieux et indépendant comprenant : Une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés. Une grande pièce de vie idéale pour les moments en famille. Une cuisine indépendante. 3 belles chambres. Une salle de bain et un WC séparé. Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? Flexibilité totale : Habitez un étage et louez l'autre pour rentabiliser votre crédit, ou réunissez le tout pour créer une immense villa familiale. Zéro charge commune : Copropriété non active, vous gérez votre budget sans surprise. 6 chambres au total : Un volume rare sur le marché actuel. À vous de choisir le projet qui vous ressemble ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223163)

229 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
100.00 m²

Maison 120m2 sur Terrain de 378m2, COURNON

Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison traversante des années 60 d’une surface totale de 120m2 (100m2 habitables) construite sur sa parcelle de terrain de 378m2. Une entrée dessert : - Au rdc : une entrée, un cellier, une chambre, un WC, une buanderie, une pièce pouvant être tranformée en bureau et un garage. - À l’étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains et WC indépendant. Climatisation dans la chambre du rdc et pièce à vivre. Radiateurs électriques dans les chambres de l’étage. Fenêtres bois double vitrage et volets roulants. Prévoir rafraichissement et travaux d'aménagements extérieurs. Proche toutes commodités, écoles et à 3 min de la zone commerciale du Cendre.

262 500 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison 98,23 m2 hab. - 3 ch. - 1050 m2 terrain

1176 - A2M immobilier vous propose une maison d'habitation à Cournon, à proximité du collège Marc Bloch sur une belle parcelle de 1050 m² avec verger et espaces de stationnement. L'ensemble dispose d'une superficie exploitable de 163 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 21 m², une entrée, une chambre, une chaufferie / buanderie (pouvant être aménagée en cuisine d'été) et d'un cellier. A l'étage, la maison dispose d'un dégagement, un salon-séjour, une cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un dressing. Combles perdus avec belle charpente traditionnelle. L'ensemble nécessite des travaux, notamment le remplacement du système de chauffage (audit energétique disponible, PAC préconisée). Taxe foncière : 1743 EUR. Le prix de vente est de 262 500 EUR dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_89587_33672882)

414 500 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Belle villa 150 m² habitable sur 450m² de terrain

Et si l’agence BLOT IMMOBILIER avait trouvé la maison que vous ne retrouverez nulle part ailleurs ? Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez un bien rare, en excellent état, niché dans un environnement résidentiel calme tout en restant à deux pas des commerces et des commodités. Un équilibre parfait, devenu aujourd’hui difficile à trouver. Implanté sur 450m² de terrain, elle est composée de plain pied d’une grande cuisine équipée, un séjour de 41m², sur terrasse et jardin pensée pour accueillir vos plus beaux moments de vie. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parentale À l’étage, l’harmonie se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne : un agencement parfaitement conçu pour une vie de famille fluide et agréable. Et parce qu’un bien d’exception se reconnaît aussi à ses prestations, vous bénéficierez d’un vaste garage de 41 m², ainsi que d’équipements performants répondant aux normes RT 2012 : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, isolation de grande qualité… rien n’a été laissé au hasard. Ce type de maison, alliant emplacement, volumes, confort et modernité, est aujourd’hui extrêmement recherché… et rarement disponible. Une visite s’impose. Contactez-nous dès maintenant avant qu’il ne soit trop tard.

208 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

5 pièces
101.00 m²

MAISON COURNON

A découvrir sans tarder sur la commune de Cournon d'Auvergne cette maison familiale de 101 m2 habitable offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagment. Edifiée sur une parcelle de 365 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un garage avec espace atelier ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 10 m2, idéale pour une activité professionnelle ou un bureau. A l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur un agréable salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et wc>.Le bien bénéficie de prestations appréciables: fenêtres en double vitrage avec volet roulant électriques, chauffage au gaz et climatisation dans l'espace de vie et la chambre parentale. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale A Voir absolument Commission 4 % hors taxe Boyer franck (06.84.97.12.78) CPI 6302 2023 000 000 006 siret 790 837454

205 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Pavillon Plain-pied idéalement situé à Cournon

À Cournon-D'Auvergne, maison plain-pied mitoyenne. Idéal 1er achat. Votre agence immobilière FALGOUX IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. Villa constituée de 2 chambres, un coin salon de 20m2, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure développe 78m2 selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour manger en plein air, la propriété vous propose un jardin mesurant 621m2. Le terrain plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Ce domicile a été édifié en 1955, dans l'après-guerre. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € - Vente - Maison Cournon d'Auvergne

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison à acheter à Cournon-D'Auvergne 4 chambres, cour sans

À Cournon-D'Auvergne, FALGOUX IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette maison accompagnée de 4 chambres et d'une cour intérieur. La maison a été édifiée en 1900. Elle offre 120m2 et se constitue de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 45m2. Un grand point positif pour une famille, l'existence de sa salle de bains numéro 2 simplifiera le quotidien d'une famille avant d'aller au travail. L'habitation donne accès à un espace de stockage en sous-sol et un grenier. Calme assuré grâce au double vitrage. Les dimensions raisonnables du terrain assurent un entretien simplifié. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 50m2. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 227 500 EUR. De par ses dimensions et son agencement, cette propriété conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec FALGOUX IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr