Maison Cournonterral (34660)

Charme Méditerranéen - Villa T4 Rénovée de 150m2

Charme Méditerranéen - Villa T4 Rénovée de 150m2 Découvrez cette villa en R+1 de 1973 e 150m2 habitables rénovée, située au cœur d'une place paisible. Mitoyenne par la buanderie, cette maison sur vide sanitaire est un véritable havre de paix sur 464m2 de terrain entièrement clos (mur). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux (3.5m2), ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée (7,6m2). Un vaste séjour/SAM (45,5m2), très lumineux, s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée plein sud et un charmant jardin méditerranéen. Un couloir depuis le hall d’entrée dessert un WC, un spacieux dressing (6m2), et une suite parentale de (38m2) comprenant une chambre principale (12,5m2) et une grande salle de bain (15,6m2) équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne et deux vasques. Un bureau ou chambre d'appoint de (9,38m2) offre également de l'espace pour le travail ou la détente et permet d’accéder directement au jardin (potager/atelier/piscine). À l'étage, vous trouverez une salle d'eau/WC (2,6m2), avec accès aux combles isolés ainsi que deux grandes chambres (18m2 et 28m2) offrant des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Cette villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage central au gaz, Une grande buanderie (18m2) avec mezzanine, un atelier climatisé (6m2), et de nombreux espaces de rangement répondent à tous les besoins pratiques. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec barbecue et un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. Une piscine haricot de 7x4m, un bar extérieur convivial et une mini-serre ajoutent une touche de détente et de loisirs à cet environnement apaisant. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et la classe énergétique C complètent les nombreux atouts de cette très belle villa. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, où charme méditerranéen et confort se rencontrent harmonieusement.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 464.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest nord
• Piscine

Diagnostics énergétiques