




















Vente Maison/villa 6 pièces
Iad France - Caroline Miviere vous propose : Magnifique Maison récente de 114 m² sur un vaste terrain de 2390 m² à Cours A seulement 20 minutes de la gare d'Amplepuis et 30 minutes de Roanne. Vous recherchez une maison où poser vos valises ? Cette superbe maison individuelle de 114 m², de plain-pied, située à Cours, est l'opportunité qu'il ne faut pas manquer ! Nichée sur un terrain spacieux de 2390 m², cette propriété offre une atmosphère de sérénité et de tranquillité. Description des Pièces : 3 Chambres spacieuses, dont une Suite Parentale 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez soi 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour un confort optimal 1 Cuisine équipée, ouverte sur un lumineux Espace de Vie Superbe pièce de vie pour des moments conviviaux en famille 1 grand garage Avantages : Maison récente de 2023, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en toute aisance Chauffage individuel avec système de chauffage au gaz (chauffage au sol + radiateurs) Vaste terrain de 2390 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur Maison de plain-pied pour une accessibilité et un confort de vie optimal Emplacement calme et paisible, idéal pour se ressourcer en toute quiétude Si vous recherchez une maison récente, lumineuse et spacieuse, cette propriété à Cours est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287734)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 114.00 m²
- Construit en 2023
- Terrain de 2390.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Radiateur au gaz
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 74 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 14 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Caroline Miviere
A propos du prix du bien
- Prix : 265000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur