Maison Coursac (24430)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

67000 €

MAISON 130m2 à RENOVER + dépendance , parc 2162 m2

Mandat unique ! COURSAC - à 12 minutes de Périgueux centre, 8 minutes des grandes surfaces et de l'accès autouroute pour Bordeaux et Brive, 5 minutes des commerces de proximité, maison de 130 m2 sur un magnifique terrain classé en zone verte de 2162 m2.. La maison : Complètement à rénover, cette batisse est un mélange de pierres de pays et de moellons, poutres apparentes et très grande cheminée. Les compteurs sont déjà présents et devrons etre restaurés par les fournisseurs ( edf/saur), la fosse septique est à changer en totalité. Potentiel certain pour cette batisse en augmentant la hauteur sous plafond en toit cathédrale . Le terrain : 2162 m2 de pur bonheur, luxuriant, exposé parfaitement en Sud-ouest, relativement plat, et dominant avec une vue panoramique sur les bois, collines et forets. Zone verte protègée, impossible d'avoir le moindre voisin. L'annexe : Très intéressante pour un rapport locatif ou un petit appartement d'amis . Prix : 67 000 euros commisson incluse charge vendeur . Faible taxe fonçière. Possibilité d'aide de l'état pour la rénovation ; DPE en cours . Idéal jeune couple, investissement , rapport locatif, maison de vacances. Attention : pas de curieux. COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 2162.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Non connu
• Orienté sud ouest

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