Maison Courseulles sur Mer (14470)

Aux portes de Courseulles Maison 198 m2 / 9 pièces

Dans un secteur très recherché ( Reviers) proche Courseulles sur Mer, Maison chaleureuse de 198 m² habitables avec possibilité de création de deux appartements (2 X 50 m²) supplémentaires. Maison avec pierres poutres apparentes, cheminées. Le charme de l'ancien ! Très fonctionnelle, elle est distribuée sur trois niveaux : RDC : entrée, bureau, Salle à manger, Salon, Coin repas et Cuisine aménagée. Salle de bains, WC, le tout donnant sur un jardin clos de murs. 1° Étage : 3 Chambres, 1 bureau, salle d'eau WC, 2° Étage : Comble aménagé : 1 belle pièce spacieuse, 1 chambre et 1 pièce de rangement. Le chauffage par PAC vous offre un confort optimal et un classement énergétique en D. 1 grand Garage de 58 m² avec porte motorisée, 1 cave. Jardin clos de murs avec appentis et dépendances Un projet d'appartements a déjà été étudiés avec la possibilité de créer 2 appartements de 50 m² chacun environ (plans disponibles pour information ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31383733)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 318.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques